Засновник і генеральний директор американської оборонно-аналітичної компанії Palantir Алекс Карп придбав 15 000 гектарів лісових угідь у шведській провінції Гер'єдален. Покупцем виступила новостворена компанія Cladonia Skog AB, бенефіціарним власником якої є Карп. Сума угоди, за даними шведських медіа, становила близько 235 мільйонів крон, або приблизно 22 мільйони доларів.
Про продаж першою повідомила місцева газета Tidningen Härjedalen. Журналісти видання поспілкувалися з мисливцями, які отримали поштою повідомлення про те, що більше не можуть орендувати землю для полювання на південь від села Стурш'є Капель — тихого населеного пункту, відомого серед туристів пішими маршрутами та риболовлею. Саме так місцеві мешканці й дізналися про зміну власника лісового масиву.
Попереднім власником угідь була паперова компанія Svenska Cellulosa Aktiebolaget (SCA). Вона підтвердила факт продажу, пояснивши рішення тим, що ця ділянка була неоптимальною для лісогосподарської діяльності. Заборона на полювання на цих землях була прописана в самій угоді купівлі-продажу. «Транзакція вже завершена, а припинення мисливських угод — чи то для наших власних співробітників, чи для зовнішніх команд — є природною частиною процесу продажу, оскільки ми можемо надавати мисливські права лише на землі, якими володіємо», — зазначили в SCA у коментарі для Tidningen Härjedalen.
Компанія Cladonia Skog AB у відповідь на запити шведських медіа повідомила, що використовуватиме землю для «лісогосподарської діяльності та інших пов'язаних із нею активностей». Брокером угоди виступила компанія Scandinavian Trust. Її представниця Дженні Лопес Да Сілва, яка водночас є членкинею ради директорів Cladonia, заявила, що новий власник лісу «відданий красі цієї землі та її збереженню». За її словами, «широкі природні лісові ландшафти є цінним середовищем існування для рослин і тварин, а також місцем для відпочинку та відновлення».
Для Карпа це не перша велика земельна покупка. Раніше він придбав маєток площею близько 3 700 акрів у долині Капітол-Крік у штаті Колорадо, який, за даними The Wall Street Journal, продавався за 120 мільйонів доларів. До угоди входили й права на воду для зрошення 1 500 акрів землі. Крім того, Карп уже має зв'язки зі Швецією через Palantir: компанія уклала партнерство зі шведськими оборонними структурами. Palantir розширила розробку програмного забезпечення в Європі близько десяти років тому, але подальше використання її послуг у ЄС викликає занепокоєння на тлі планів Європи зменшити залежність від американських технологій та штучного інтелекту.
Купівля природних земель загалом стала популярним трендом серед надзаможних людей. За словами Стіва Бруера, президента компанії з нерухомості Peoples Company, сільськогосподарські угіддя в самих лише США перетворилися на клас активів вартістю 4,3 трильйона доларів. Земля є обмеженим ресурсом, тож попит на неї з часом зростатиме разом із вартістю, що робить її надійним захистом від інфляції та ринкової волатильності. За даними Міністерства сільського господарства США, у 2025 році вартість землі зросла на 4,3% у річному вимірі, сягнувши в середньому близько 4 350 доларів за акр. Додатковим стимулом для володіння лісами та сільгоспземлями стало зростання ринку вуглецевих кредитів — сертифікатів, що підтверджують дії з компенсації викидів парникових газів і можуть торгуватися як дозволи на викиди.
Водночас землеволодіння для деяких мільярдерів перетворилося на своєрідне хобі. Засновник Meta Марк Цукерберг розводить вагю на своєму ранчо площею 4 000 акрів на Гаваях, а співзасновник Reddit Алексіс Оганян уже шість років веде сімейну ферму в Юпітері, штат Флорида. «Багато людей почали цінувати нефінансові переваги сільгоспземель, — казав Бруер. — Ви можете ходити по них у походи, гуляти, рибалити, полювати, вирощувати їжу. Цей тренд справді виник після COVID, коли люди застрягли у своїх домівках і квартирах і почали шукати альтернативні інвестиції».
5
